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数据楼市|北海新楼盘今年1-9月商品房预售&网签汇总

2019-10-16 来源:京东房产 点击 评论

截止2019年9月份,北海新增预售商品房共43500套,北海新增商品房预售面积为324.24万㎡;北海新增商品住宅34450套。

2019年前9月北海新楼盘网签26340套,北海住房网签23397套,通过数据对比发现,北海房地产市场目前供需正常,库存稍缓。

以下是2019年1-9月份北海商品房预售具体数据:

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01、2019年9月北海商品房预售情况

2019年9月份,18个项目申领预售许可证 ,其中10个项目为老盘加推楼栋,7个项目首次面市(荣和银滩蓝湾、海映兰屿、桐洋珑悦府、颐和嘉园、璟丰广场、盛通港湾、盛世嘉园)。包括4625套住宅、577个商铺和991个车位。

新增商品房预售面积为46.84万㎡,环比下降11%,预售体量TOP前3的项目分别为银滩南星广场、东投海玥府、雅居乐金海湾,本月新盘上市数量环比上涨17%。


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9月份,北海供货量5强分别为:

南星广场:51405.45㎡

东投海玥府:50571.84㎡

雅居乐金海湾:38570.63㎡

彰泰红树湾:36079.39㎡

嘉和冠山海东区海德堡:34709.64㎡

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9月份共有8个新盘,到目前为止,是今年最高!

 南星广场、海映兰屿、盛世嘉园

 盛通港湾、璟丰广场、颐和嘉园(城央万象)

 荣和银滩蓝湾、桐洋珑悦府


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02、2019年8月北海商品房预售情况

8月份,北海23个楼盘取得预售证,
商品房预售面积39.31万㎡,4074套住宅!

8月份,北海一共有6个新盘初次上市:和世盛都、金滩郡、雅居乐金海湾、德谐公寓、侨苑雅居、安和海尚公馆、格林香海五期鸿海轩。

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03、2019年7月北海商品房预售情况


7月份,北海20个楼盘取得预售证,
商品房预售面积48.95万㎡,3787套住宅!


7月的预售面积还是非常庞大的,仅次于4月份的50.87万㎡。以预售面积计算,环比上涨140%!7月份只有长青商业广场一个新盘。


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04、2019年6月北海商品房预售情况

2019年6月份,北海商品房预售面积20.4万㎡,2608套住宅。其实只有10个楼盘领取预售证,是今年最少的月份。

新楼盘有两个,就是嘉和海湾和碧海华府。


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05、2019年5月北海商品房预售情况

2019年5月商品房预售面积合计24.53万㎡,2714套住宅!

14个楼盘中,止泊园南园、广豪名都、天府未央城、新智家园,为第一次上市的新楼盘!

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06、2019年4月份北海商品房预售情况

今年4月份,北海商品房预售面积50.87万㎡,5926套住宅!因为五一小长假是北海楼市的传统大旺季,所以很多项目密集上市。所以4月份预售面积的数量,也创下了今年的新高。

其中,还有7个是第一次上市销售的新楼盘。分别是东投海玥府、银河云谷里、东润佳苑、山湖海悦府、水岸云庭、东峰华府二期、德宝海上邱园。

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07、2019年3月北海商品房预售情况

2019年3月北海商品房预售面积31万㎡,3934套住宅。

其中,桐洋华府、桐洋盛世花园、掌舵银滩、吾悦广场、吾悦华府是第一次上市的新楼盘!

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08、2019年2月份北海商品房预售情况

2019年2月北海商品房预售面积15万㎡,1475套住宅。

11个楼盘中,只有云星海景台是初次上市的新盘。

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09、2019年1月份北海商品房预售情况

2019年第一个月,北海一共有18个楼盘领取了预售证,商品房预售面积合计36.59万㎡,一共4001套住宅。

今年1月,有4个楼盘是第一次上市销售,分别是:家易·文莉园、山湖海·上城、金茂财富中心、碧桂园·北海阳光。



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