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大提速,9个工作日,北海公积金贷款自受理至抵押办结

2019-12-04 来源:公积金管理中心 点击 评论

在2019年12月底前,北海住房公积金中心、不动产登记中心、受托银行开展公积金贷款业务联合办理,实现公积金贷款自受理至抵押办结不超过9个工作日,确保群众办理公积金贷款“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结、最多跑一次”。

之前,北海印发的贷款联办工作方案已将近一个月,在此期间,公积金中心与不动产登记中心、各个受托银行已积极准备、筹备前期的工作,预计于今年年底前正式实施个人贷款联办业务。”

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Q,为什么要推行实施个人贷款业务联办?贷款联办前与联办后有什么区别?

答:一直以来,我市住房公积金贷款办理所需时间较长,整个办理过程涉及了公积金中心、不动产登记中心和受托银行等三大部门职能,属群众跑多次的痛点之一。现在,为了贯彻落实中央、自治区、北海市关于“放管服”改革的决策部署以及优化营商环境的工作要求,我市积极开展住房公积金个人贷款业务联办,整合三部门的审批资源,优化办事流程,确保所有类型的公积金贷款申请人只进一个窗口,只需跑一次。贷款联办前与联办后的主要区别在于体现了“便民、简单、快捷、高效”的服务宗旨,未开展住房公积金个人贷款业务联办之前,办理住房公积金贷款的大致流程为:公积金中心接收借款申请人提交的申请材料并进行核实、审批;将相关材料移送受托银行进行录入,并由受托银行通知借款申请人到银行网点进行《借款合同》等面签手续,再经受托银行审核、办理用印手续等;随后移交不动产登记部门办理抵押登记手续,待抵押登记结果出来后由受托银行通知公积金中心进行放款审批,整个流程耗时1-2个月,时间跨度长,群众对此意见较大。实施贷款联办之后,遵循其“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结、最多跑一次”的原则,借款申请人只需带着申请材料原件到公积金中心业务窗口办理,便可一次性办完所有手续,然后只需等待放款通知即可,方便快捷,大大减少群众的办事成本。

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Q,开展贷款联办工作之后,关于公积金贷款方面,还有什么便民举措吗?

答:下一步,公积金中心会加快推进实现与人民银行征信系统对接,促使贷款数据由受托银行系统核算转为中心业务系统自主核算,实时把握贷款资产质量,有效防范贷款逾期风险。同时,开展对冲还贷业务,即已办理或新申请办理公积金贷款的职工,委托中心采取系统自动扣划方式,按月从借款人及配偶公积金账户余额中扣划相应余额,用于偿还其当月公积金贷款本息,方便职工提取公积金偿还贷款;在开通贷款预约功能的基础上,逐步拓展线上业务办理种类,如偿还商业贷款提取申请网上办理、贷款网上预审、贷款进度网上查询等等;还有启用开发商版网上服务大厅,由房地产开发企业为购房缴存职工在楼盘销售现场直接提交住房公积金个人贷款申请材料,实现公积金个人贷款业务便捷申请办理。通过这一系列举措,提升在线服务效率,进一步提高公积金为民服务水平。