选户型要先确定居室，也就是平常说的几居室，居室的概念与卧室数量是相互联系的，在同样的居室中根据餐厅、客厅的搭配又有所不同（今天暂讨论户型内房间数量，不展开针对房间面积叙述）。
居室的选择不仅与个人的经济承受能力和购房目的有关系，而且主要与居住人口数量相关。
两口之家人群
两口之家的年轻人选择两居室较多，如果经济条件不是很好，可以选择大一居。这样两个人足够居住，就算有了孩子，在一段时间之内也不必换房，这种类型的房子也比较好转手。
三口之家的人群
三口之家选择两居或者三居室，孩子需要独立居室，两居室是经济适用的选择，如果老人来家居住的情况，考虑居住的长期性，建议选择三居室，一步到位。
三代同堂家庭
三代同堂家庭理论上应该选择四居室或者五居室，或者选择更大的房子，但是这种房型不太容易能选到合适的，价钱也比较贵，小京认为家庭人口较多的人群可以分房而住，这也是一种不错的选择。分别购买两处面积较小的户型，总价来说差别不大，距离可以选择靠近一些，在同一小区分房居住比在同一房子居住要更好一些。
北海金滩海景社区碧水半岛3室2厅2卫，超值出售海城区80万
北海市中心大润发旁嘉福文华苑 1室 1厅 1卫海城区30万
北海银滩西区海景房北海大都金沙湾 3室 2厅 1卫银海区100万
广东路恒宇海岸华府一线临街黄金商铺超值转让银海区127.7万
广东路恒宇海岸华府一线临街黄金商铺超值转让银海区47.71万
北海大道旁成熟楼盘假日花园 2室 2厅 1卫海城区60万
海岸华府成熟社区黄金商铺业主急售银海区64.97万
北海金滩一线海景房德利海北海 1室 1厅 1卫海城区50万
南珠市场旁北海名座 2室 2厅 1卫海城区80万
广东路恒宇海岸华府一线临街黄金商铺超值转让银海区81.99万
恒大御景湾
东投银滩海玥台
第九湾
嘉盛名都
融创北海中心
德宝海上邱园
万泉城2区
天隆三千海
阳光城悦江海
中信国安北海第一城