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北海,钦州,防城港哪个城市买房好潜力高?

2020-01-08 来源:北海看看找房网 点击 评论

北海,钦州,防城港哪个城市买房好潜力高?北海,钦州,防城港可用称为北部湾三子。2020年,又是北部湾城市发展最重要的一年。这是最后一轮一体化合作,也是最后一轮区域城市竞争。谁胜出,谁就能把握了话语权,一骑绝尘。时间拐点要到了。

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1、GDP甩钦州,财收超桂林?

城市的竞争,无非是经济总体及人口总量、风景风光的竞争。

广西北海是一座人口与面积倒数的城市,这些年来,经济平均增速一直广西第一。赶着赶着,对于邻市,真的赶出了”事件”:出现新的局面,可能在2020年出现新的拐点:政财收入明年或超桂林,或者今年已暗超?北海官方有个权威的说法,堪称磨刀霍霍,志在必得:坐四望三。其实,这种提法,在小编的记忆里,已三年了。


“北有桂林,南有北海”。

在广西,风光与桂林并坐第一第二的北海,这两年,慢慢变成了桂林人的假想敌。

而在与邻居钦州的竞争,则是这些年来的一直不分上下的GDP:1100—1300亿上下的数据较量,依然是心照不宣。

然而,也就是在广西今年经济全国下行倒数的现实下,广西北海却在GDP与财政方面及增长速度,更新得更欢更快,甚至是一个季度公布一次。而别的许多城市秘而不宣。

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2、2020钦州北海,各有优势


2020年的钦州,最近报道新增企业558家,而北海在三个民营行业领域,粗略统计,皆以200家左右计,而且高调放出破百亿十亿的大产业项目,不停更新中。北海的双百双新项目,全区第一。而且产业树招商,成为全区学习的教材。

虽然不是自贸区,但北海给全国的形象是广西先进学生。

2020年,随着自贸区政策的拓宽,以及最近广西数字经济的鼓励政策,北海或将借着全面”一体化“的理由,分得更多的区域利益与政策,未来两年,或成赶超周边城市的”高歌猛进“者。

而钦州,优势就是利用自贸区政策,借此完善与北海相差较大的配套。加上“换将”,自来广东的经验,或将让它在未来五年,实现新地点腾飞。

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3、一体化:重复建设及错位发展

1月2日至4日,自治区党委书记、自治区人大常委会主任鹿心社深入北海市、钦州市和防城港市调研。有两个关键词与强调,特别瞩目:重复建设、错位发展。

原话是:“加强三市产业规划统筹梳理,进一步优化产业发展布局,绝不能搞重复建设,尽快形成布局合理、重点突出、特色鲜明、错位发展的现代产业体系。”

鹿书记一语中的,点出了这十多年来,北钦防产业发展布局不能做大的致命之处。而广西北海人,一听到“错位发展”,就明白另有深意,心有灵犀,甚至心惊肉跳。

这些年,三市的暗中较劲,特别是集装箱全部搬到钦州后,三市各出现了顾全大局的妥协。然而,任何妥协,都是有条件,讨价还价的——一种主动返补政策的互换。归根到底,一座城市是否发展起来,还是靠自己。不能等、靠,要。

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4、2020:“一体化”,谁执牛耳?

在2020年,三市之间如何进行更好一体化?

事实上,已全面构造了产业链与产业树招商的北海,先行一步,拿到了区域主动权。毕竟,北海是一座最早开放的滨海城市。我们纵观全国各大区域相同的城市竞争,一样发现:主动权越多,不管是妥协越多,返补的政策与发展机会也会多。

因此,北海新的北部湾办仅半个月,就能建树最多,打破了种种隔核,正在破局。2020年,目测北海一方面继续大力招商,一方面,在广西的产业政策破局,一体化成绩上再出新高度,以便加扩大地开放。

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5、三亚:北海的全国参照物


三亚,在文旅及房地产方面,先行北海一步。反变成了北海的教材。无论是成功的,还是失败的。人们总是认为:北海,不能做第二个三亚。
今天的北海,不止有后发于全国工业城市的优势,而且能就近三亚学习机会,学习它的工业旅游化。虽然,三亚远远在以上方面,把北海甩在了身后。

但北海,未来必定超越三亚。


因为北海无论是官方,还是民间,都在口头上不服三亚,却在暗地偷偷学习。比如,高等酒店方面,北海引进了一批高端酒店。虽然北海航空无法与之相比,但2019年已破267万;生态修复方面,北海对北岸进行了“三桥共争”(高德大桥、外沙桥、北岸栈桥)局面;此外,还修复了银滩,把原白虎头村民的停泊港口,进行掩填,银滩——天下第一滩,将出现新的局面。

同时,北海对外称,银滩1700亿沿岸布局,2020年,北海银滩如破局,北海形象就能破局,未来几年,将全面超出三亚。


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