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北海买房攻略:如何在北海买房能买到合适自己的房子

2019-10-02 作者:看看找房小助手 来源:北海看看找房网 点击 评论

如何在北海买房能买到合适自己的房子?在北海买到房子很简单,只要你手上有钱而且不受购限制。但如何能在北海买到合适的房子,哪里面就有些道道了。

在讲这个问题之前,先确定合适的观念及范围,因为随心而动的合适怕是很难能满足这个变动的条件。

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买到合适自己的房子简单来说应该会符合以下几条共性:

1,价格是合适的。每个买东西的人都最关注的是价格,如何谈合适范围不包含价格这个置业建议也不符合实际。

2,楼盘路段合适。大家都听过房地产投资名言,这里就不讲了。

3,户型合适。面积,楼层,朝向等等都属于此范畴。

4,升值潜力及回报合适。跟价格相关,但这个指的是未来收益范畴(自住此生不换房的忽略,应该不会有这种人)。

在北海买房满足以上四点,绝对是一套合适的房子。

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因此,想在北海买房买到合适房子也分几步确定什么样的房子合适你:

第一问:在北海买房的直接使用用途,到底你是买来自己住还是投资又或者未来来住。五年内完全没有打算自住的那就是投资。

因为自住更多关注的是配套和居住舒适度的问题,投资关注的是回报率问题,这两者不搞清楚基本不会买到合适。

第二问:在确定买房通途后,在北海买房的配套需要什么样的?

比如周边环境好,风景漂亮点,可以接受没有学校及市场的。

比如要考虑上班因数的。

比如考虑未来升值潜力的。

比如考虑首付压力的等等。

从目的往前推算,更容易找的合适的楼盘路段。

第三问:在北海买房的面积应该多大。

买房面积大小主要也是涉及2个方面:舒适度和投入产出比。

谁都知道房子越大住的越舒服,总价永远跟面积成正比。

投入产出比这个就有北海房地产市场的特色。

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如果想周边环境优美的话,在北海买房的时候就多关注银滩东区版块或者银滩西区版块。

如果还同时得考虑学校及生活配套的话,在北海买房的时候就多关注城南版块中心近一点。

如果考虑学校及上班因素的话,在北海买房的时候就多关注老城区版块(城南版块中心备选)。

如果考虑学校及上班因素还的景观不错的话,在北海买房的时候就多关注金滩版块(城南版块中心备选)。

如果考虑升值潜力及投入产出比的话,在北海买房的时候就多关注城南版块及城东版块。

如果考虑首付金额的话,在北海买房的时候就多关注城东版块。


北海看看找房网原创

转载注明:看看找房网




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